Можете ли вы оплатить аренду кредитной картой

Вы можете взимать арендную плату, даже если ваш домовладелец не принимает кредитные карты. Но выгоды часто не оправдывают затрат.

Если вам интересно, можете ли вы списать арендную плату с помощью кредитной карты, ответ — да. Даже если ваш арендодатель не принимает кредитные карты, есть сторонние поставщики услуг, которые могут это сделать, с участием арендодателя или без него.

Тогда возникает более уместный вопрос: имеет ли это смысл? Скорее всего, вам придется заплатить огромную комиссию, возможно, 2,5% или 3%, поэтому выгоды должны стоить затрат. Часто это не так, но вот что вам нужно знать, чтобы понять, что лучше всего подходит для вашей конкретной ситуации.

Стоит ли платить арендную плату кредитной картой?

Все зависит от вашей цели. Если вы мечтаете о возврате денег или о милях для часто летающих пассажиров, которые вы можете получить от эмитента вашей кредитной карты, вы можете быть сильно разочарованы. Комиссии, как правило, выше, чем вознаграждения, которые вы получите, если только вы не получили новую кредитную карту, на которой есть большой бонус за регистрацию.

Если вы просто хотите, чтобы оплата аренды была быстрее и удобнее, обычно есть лучшие варианты, такие как ACH или электронные чеки, которые обычно бесплатны.

А если вы хотите увеличить свои расходы, потому что находитесь в затруднительном финансовом положении, возможно, у вас нет такой роскоши, как выбор наиболее разумного варианта. В конечном итоге вам придется заплатить больше, чтобы получить это время из-за финансовых расходов, которые вы понесете, а также комиссии за транзакцию, которую взимает арендодатель или платежная служба.

Как оплатить аренду с помощью кредитной карты

Если вы все же решите взимать арендную плату, сначала уточните у домовладельца, принимает ли он кредитные карты. Некоторые компании по управлению недвижимостью теперь принимают онлайн-платежи, включая платежи по кредитным и дебетовым картам.

Однако будьте готовы заплатить комиссию за транзакцию, если только вы не выберете электронный чек или перевод ACH, который напрямую связан с вашим банковским счетом. Хотя вам может посчастливиться найти арендодателя, который бесплатно обрабатывает кредитные карты, большинство из них взимают комиссию, чтобы окупить свои расходы. Для них гораздо дороже обрабатывать кредитные карты, чем принимать наличные, переводы ACH или чеки, а комиссия в размере 3% или 3,5% не является редкостью.

Примечание

Вариант с дебетовой картой может не иметь для вас смысла, особенно если комиссия такая же высокая, как и комиссия за кредитную карту. Дебетовая карта не поможет, если вам нужно дополнительное время, чтобы оплатить аренду, и, вероятно, не принесет вам много денег в виде возврата денег или туристических баллов.

Если ваш домовладелец или компания по управлению имуществом не принимает кредитные карты, вы можете заручиться помощью сторонней компании, которая специализируется на облегчении платежей за аренду по кредитным картам, или вы можете изучить службу одноранговых платежей.

• Сторонние платежные компании обычно взимают 2,5-3% от вашей арендной платы. Но, возможно, вам даже не придется спрашивать разрешения у арендодателя. Многие просто обработают платеж по вашей карте, а затем отправят чек домовладельцу от вашего имени. Другие требуют, чтобы ваш арендодатель подписался на эту услугу.
• Другие варианты — это одноранговые платежные приложения, такие как PayPal, Venmo, Google Pay или Apple Pay. Однако домовладельцу, возможно, придется быть пользователем этой услуги, и вам все равно придется заплатить комиссию за использование кредитной карты, если они вообще позволят вам ее использовать. Apple Pay и Google Pay позволяют использовать дебетовую карту только для частной отправки денег, но это бесплатно.

Примечание

Даже если ваш домовладелец принимает кредитные карты, обязательно сравните комиссию за транзакцию, поскольку сторонние поставщики услуг могут взимать меньшую плату.

Когда вознаграждения по кредитным картам перевешивают чашу весов?

Многие сторонние поставщики услуг рекламируют возможность пользователей получать вознаграждения по кредитным картам, когда с карты списывается арендная плата. Однако такой маркетинг может ввести в заблуждение. Если вы посчитаете, вы часто обнаружите, что плата более чем сводит на нет вознаграждение.

Максимальный размер вознаграждения по кредитной карте составляет 2% кэшбэка (или эквивалент в баллах или милях), а комиссия, скорее всего, составит не менее 2,5%. Так, например, если вы снимете со своей карты арендную плату в размере 1600 долларов США, вы, вероятно, получите максимум 32 доллара кэшбэка, но задолжаете не менее 40 долларов США, в зависимости от комиссии.

Однако могут быть случаи, когда вознаграждение превышает гонорар. Часто это происходит, когда вы только что получили кредитную карту и вам нужно потратить достаточно, чтобы заработать значительный бонус за регистрацию. Взимание арендной платы — хороший способ удовлетворить требования, не перерасходуя средства на ненужные вещи.

Допустим, вы только что открыли карту и вам нужно потратить 4000 долларов за первые три месяца, чтобы получить бонус в размере 750 долларов. Если вы взимаете арендную плату в размере 1600 долларов за каждый из этих трех месяцев, вы соответствуете требованиям и, вероятно, заплатите от 120 до 144 долларов в виде сборов. Это по-прежнему чистая прибыль более 600 долларов. (Конечно, если вы сможете снять достаточно средств со своей карты без арендной платы, вы сэкономите от 120 до 144 долларов.)

Или, может быть, вы пытаетесь быстро накопить мили для часто летающих пассажиров, чтобы оплатить предстоящую поездку или заработать элитный статус полета в авиакомпании. В этом случае получаемые вами туристические льготы могут быть настолько ценными, что за них более чем стоит заплатить.

Примечание

Если у вас есть одна из немногих дебетовых карт с вознаграждением, взимание арендной платы может оказаться целесообразным, если вы выберете поставщика услуг с низкой комиссией за дебетовые транзакции. Например, если вы использовали дебетовую карту Discover Cashback для списания арендной платы в размере 1600 долларов США через поставщика услуг RadPad, вы заплатите комиссию в размере 4,95 долларов США, но получите 16 долларов США в виде кэшбэка. За год это чистая прибыль около 132 долларов.

Плата за удобство или для того, чтобы выиграть время

Если вы просто ищете более удобный способ оплаты аренды, вам лучше избегать использования кредитных карт и платить непосредственно со своего текущего счета (перевод ACH или электронный чек), поскольку этот вариант обычно бесплатен.

В некоторых случаях использование дебетовой карты также бесплатно или, по крайней мере, дешевле. Процесс настройки с вашим арендодателем или сторонним поставщиком аналогичен процессу использования кредитной карты, тогда оплата происходит так же быстро и легко.

Если ваша главная цель — занять некоторое время, чтобы оплатить счета, рассмотрите возможность получения кредитной карты с вступительным предложением под 0% годовых на ограниченный период. Вы не избежите комиссии за транзакцию, но, по крайней мере, вам не придется платить и финансовые расходы. Просто убедитесь, что вы полностью погасили арендную плату, прежде чем взимать текущую годовую процентную ставку. Прежде всего, вы не хотите платить 15% или 20% процентов за арендную плату.

Сравнение вариантов

Сравнивая сторонние платежные компании и службы одноранговых платежей, не смотрите только на комиссию, которую они взимают. Вам также следует учитывать, сколько времени потребуется арендодателю, чтобы получить деньги, и предлагают ли они гарантию от просроченных платежей. Вы можете пожалеть, что воспользовались услугами посредника, если отправка чека за аренду по почте займет слишком много времени, и в результате арендодатель наложит на вас штраф за просрочку платежа.

Благодаря одноранговому приложению вы быстро узнаете, что ваши деньги были получены. Но при использовании стороннего поставщика услуг вам, возможно, придется подождать неделю или больше, чтобы получить подтверждение об успешной оплате. (Некоторые предлагают уведомления в режиме реального времени с обновленной информацией о статусе вашего платежа.)

Вот пять вариантов взимания арендной платы, если ваш домовладелец не принимает платежи по картам напрямую: