Как сообщить об арендных платежах в кредитное бюро

Арендные платежи могут помочь вам повысить ваш кредитный рейтинг, если они указаны в вашем кредитном отчете. Вот как вы можете сообщить об арендных платежах в кредитное бюро.

Арендные платежи не всегда включаются в кредитный рейтинг, поскольку о них обычно не сообщается в кредитные бюро. Однако для многих людей аренда является самой крупной ежемесячной статьей расходов. Примерно 25% арендаторов тратят на аренду более половины своего дохода, а почти 50% тратят на аренду более 30% своего дохода.

Если вы платите арендную плату вовремя каждый месяц, вы можете получить выгоду от отчетности по арендной плате, тем более что 35% вашего кредитного рейтинга основано на вашей истории платежей. Если вы ищете способ повысить свой кредитный рейтинг или просто хотите получить кредит для своевременной выплаты арендной платы, есть несколько вариантов сообщить об арендных платежах в кредитные бюро.

Проконсультируйтесь с вашим арендодателем

Ваш арендодатель уже может сообщать об арендных платежах в кредитные бюро, используя службу, которая обрабатывает этот процесс. RentBureau сотрудничает с Experian. Esusu и Zingo сотрудничают с Equifax. Zego подчиняется как Experian, так и TransUnion.

Своевременные платежи за аренду помогут повысить ваш кредитный рейтинг, если арендодатель сообщит о них, но просроченные платежи могут оказать негативное влияние на ваш рейтинг.

Кредитные бюро не делятся информацией друг с другом, поэтому арендные платежи, о которых сообщается через некоторые службы, не обязательно отображаются во всех трех кредитных отчетах.

Используйте кредитную карту для оплаты аренды

Хотя ваши арендные платежи не будут указаны в отдельной строке вашего кредитного отчета, использование вашей кредитной карты для оплаты аренды все равно может повысить ваш кредитный рейтинг. Проверьте, принимает ли ваш домовладелец платежи по кредитной карте, и обратите внимание на любые комиссии за обслуживание, которые могут взиматься за использование кредитной карты. Если вы используете премиальную кредитную карту для оплаты аренды, вы можете зарабатывать баллы или возвращать деньги за арендную плату.

Когда вы используете кредитную карту для оплаты аренды, обязательно погасите весь остаток так же, как если бы вы платили арендную плату. Это лучший способ избежать долгов, улучшить свой кредитный рейтинг и получить полную выгоду от своевременной выплаты арендной платы.

Используйте службу отчетов об аренде

Есть несколько компаний, которые будут сообщать об арендных платежах от вашего имени. Ежемесячная плата варьируется в зависимости от службы, а некоторые взимают первоначальный регистрационный взнос, чтобы начать работу. В некоторых случаях вашему арендодателю, возможно, придется проверить ваши арендные платежи, чтобы они были включены в ваш кредитный отчет. Обратите внимание, что даже если арендные платежи включены в ваш кредитный отчет, они могут не быть включены в расчет вашего кредитного рейтинга.

• Rental Kharma: добавляет к вашему кредитному отчету прошлые арендные платежи за шесть месяцев. Регистрационный взнос составляет 50 долларов США, ежемесячная плата — 8,95 долларов США, и вы можете добавить супруга или соседа по комнате за единовременную плату в размере 25 долларов США или добавлять 5 долларов США в месяц к своей подписке. Включена вся ваша история аренды по вашему текущему адресу, и проверка кредитоспособности для сообщения об аренде в TransUnion не требуется.
• Rent Reporters: по состоянию на март 2022 года взимается плата за регистрацию в размере 94,95 долларов США и 9,95 долларов США за ежемесячную отчетность кредитного бюро. Вы также можете выбрать годовой план с регистрационной платой плюс 7,95 долларов США в месяц. После того, как вы зарегистрируетесь, Rent Reporters проверит вашу историю аренды у арендодателя, а затем сообщит о торговой линии в кредитные бюро. Услуга включает копию вашего кредитного рейтинга. Rent Reporters сообщает TransUnion.
• Rock the Score: каждый месяц проверяет ваши арендные платежи у арендодателя и обновляет ваш кредитный рейтинг с вашей платежной информацией. Вы будете платить 48 долларов США за регистрацию в услуге и 6,95 долларов США каждый месяц за постоянную отчетность по состоянию на март 2022 года. Если вам нужна история аренды за 24 месяца, вы можете приобрести разовый отчет за 65 долларов США. Rock the Score сообщает TransUnion и Equifax.

Внесение арендных платежей

Если вы подписываетесь на службу отчетности по арендной плате, убедитесь, что вы понимаете, будете ли вы продолжать платить арендную плату непосредственно арендодателю или будете производить платежи поставщику услуг.

Платите арендную плату вовремя каждый месяц, даже если об этом не сообщается в кредитные бюро. Просроченные платежи могут привести к выселению, которое в конечном итоге может попасть в ваш кредитный отчет в результате взыскания задолженности или судебного решения. В этот момент просрочка арендной платы скорее ухудшит ваш кредитный рейтинг, чем поможет ему.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Не оплата аренды влияет на ваш кредит?

Пропущенная арендная плата повлияет на ваш кредитный отчет только в том случае, если ваш арендодатель сообщит о ваших арендных платежах в кредитные бюро. Чтобы определить, так ли это, вы можете получить бесплатную копию своего кредитного отчета в каждом бюро и посмотреть, отображается ли информация от вашего арендодателя в каком-либо из отчетов.

Насколько арендная плата влияет на мой кредитный рейтинг?

В последние годы предпринимались попытки более последовательно включать данные об аренде в отчеты о потребительских кредитах. До сих пор это не реализовывалось последовательно, и арендные платежи еще не оказали существенного влияния на рейтинги потребительских кредитов.