Что такое кредитная справка в заявке на аренду

Кредитная справка в заявке на аренду — это тот, кто может дать представление о ваших платежных привычках. Узнайте, когда арендодатель может запросить кредитные рекомендации.

Ключевые выводы

• Заявки на аренду могут запросить кредитную ссылку, чтобы предоставить дополнительную информацию о ваших платежных привычках.
• Арендодатели могут запросить информацию из кредитных справок, а также проверить отчеты вашего основного кредитного бюро.
• Если в кредитной справке содержится отрицательная информация, ваша заявка может быть отклонена.

Определение и примеры кредитной справки в заявке на аренду

Кредитные ссылки — это компании, с которыми у вас были финансовые отношения, которые могут дать некоторое представление о ваших платежных привычках. В заявке на аренду жилья кредитная справка предоставляет информацию, которая помогает арендодателю решить, продлевать ли вам аренду.

Кредитные ссылки могут включать ваш банк, компании, счета которых вы регулярно оплачиваете, или даже предыдущих арендодателей, руководителей или, возможно, вашего религиозного лидера. Ваш домовладелец может связаться с предоставленными вами кредитными ссылками, чтобы получить дополнительную информацию о ваших платежных привычках. Предоставление кредитных историй, которые могут за вас поручиться, повышает ваши шансы на одобрение вашего заявления.

Например, если ваши последние арендные платежи всегда были своевременными и вы съехали без проблем, вы можете использовать предыдущего арендодателя в качестве кредитной справки. В случае обращения арендодатель должен предоставить положительный отзыв о вашей истории платежей, чтобы помочь утвердить ваше новое заявление на аренду.

Как работает справка о кредите в заявке на аренду?

Арендодатели используют различные инструменты для отбора претендентов на наиболее квалифицированных арендаторов. Как уже говорилось, в заявке на аренду могут быть запрошены кредитные ссылки компаний, которые могут предоставить более персонализированную информацию о работе с вами и дать рекомендации по одобрению вашей заявки.

Примечание

Арендодатели могут проверять кредитные ссылки в дополнение к доступу к вашему кредитному отчету.

В заявке на аренду может быть запрошено одно или несколько кредитных ссылок, а также ваше разрешение связаться с ними по поводу вашего заявления. Кредитные ссылки должны быть о компаниях, которые могут предоставить положительную информацию о финансовых отношениях, которые вы поддерживаете. Например, кредитные ссылки могут включать банк, в котором у вас есть кредитная карта или кредит, компания, счета которой вы регулярно оплачиваете, или даже предыдущие арендодатели. Если вы подаете заявление на получение квартиры вместе с другим человеком, от него также могут потребовать предоставить кредитные рекомендации.

Для каждой кредитной ссылки вас могут попросить указать название компании, адрес и номер телефона. Арендодатель может связаться с предоставленными вами кредитными ссылками для получения информации о состоянии вашего счета и истории платежей. Любая негативная информация из ваших кредитных историй может привести к отклонению вашего заявления.

Когда ваш новый потенциальный арендодатель свяжется с вашими кредитными организациями, он сможет предоставить подробную информацию о том, чтобы вы были арендатором. Ваш новый домовладелец может использовать эту информацию, а также информацию, указанную в вашем заявлении, и любую проверку кредитоспособности для одобрения вашего заявления.

Примечание

Некоторые компании по управлению недвижимостью могут автоматически отклонить ваше заявление, если предыдущий арендодатель отказывается предоставить рекомендацию.

При проверке арендаторов арендодатели должны убедиться, что они не нарушают законы о справедливом жилищном обеспечении. Арендодатели не могут дискриминировать по признаку расы, цвета кожи, национального происхождения, религии, пола, семейного положения или инвалидности.

Нужна ли мне справка о кредите для моего заявления на аренду?

Требования к кредитной информации как для квартир, так и для домов различаются в зависимости от компании по управлению недвижимостью. Заявка на аренду может потребовать кредитных историй, рекомендаций арендодателя или ни того, ни другого. В некоторых приложениях изначально не требуются кредитные ссылки, но арендодатель может запросить их, если ему потребуется дополнительная информация о вашей истории платежей.